L’équipe Immobilier de Coblence avocats accompagne les acteurs de l’immobilier à chaque étape de la chaîne de création de valeur, en associant conseil stratégique, structuration juridique et contentieux à forts enjeux.
Sa pratique couvre le cycle de vie des opérations et des actifs immobiliers, depuis leur conception et leur structuration juridique et financière jusqu’à leur exploitation, leur valorisation, leur transformation ou leur cession, ainsi que la gestion des situations précontentieuses et contentieuses.
L’équipe intervient sur toutes les classes d’actifs immobiliers et accompagne une clientèle diversifiée composée d’investisseurs institutionnels et privés, de gestionnaires d’actifs, de foncières, de promoteurs et de compagnies d’assurances, en France et dans un contexte international.
Le cabinet dispose par ailleurs d’une expertise reconnue en matière de baux commerciaux. Il assiste ses clients dans la négociation, la structuration et la gestion de baux commerciaux – en l’état futur d’achèvement, civils, administratifs ou professionnels – tant en conseil qu’en contentieux, sur des dossiers complexes et stratégiques.
L’approche développée par Coblence avocats repose sur une vision intégrée des opérations immobilières, orientée vers la sécurisation juridique et la préservation durable de la valeur des actifs.
Elle vise à accompagner les projets avec exigence et continuité, en anticipant les risques, en structurant des solutions pérennes et, lorsque nécessaire, en défendant les intérêts des clients dans des contextes contentieux à forts enjeux.
Audits juridiques d’acquisition et de cession d’actifs ou de portefeuilles immobiliers, identification, hiérarchisation et sécurisation des risques.
Acquisitions, cessions et structuration d’opérations et de montages immobiliers complexes.
Rédaction, négociation et contentieux de baux commerciaux incluant les enjeux de renouvellement, de plafonnement ou déplafonnement, de valorisation locative et de restructuration des relations locatives.
Coordination juridique des opérations et structuration des investissements immobiliers, en étroite collaboration avec le département fiscalité du cabinet, afin d’assurer une approche globale et cohérente des enjeux juridiques, fiscaux et financiers des opérations..
Accompagnement des arbitrages stratégiques, audits de cession et sécurisation des opérations de vente.
Conseil et contentieux relatifs à la gestion et à la gouvernance d’ensembles immobiliers complexes.
Gestion de litiges immobiliers complexes et procédures d’arbitrage liées aux actifs, aux opérations et aux relations entre acteurs du secteur.
